Mais transparência
Informações apresentadas com melhor organização, rastreabilidade e clareza.
← Voltar à página inicialTransparência nas contas.
AUDITORIA DE CONDOMÍNIOS
Transparência nas contas.
Confiança na gestão.
A auditoria de condomínios oferece uma visão técnica e imparcial sobre receitas, despesas, contratos, obrigações e processos. O resultado é uma prestação de contas mais clara para síndicos, conselhos e condôminos.
POR QUE AUDITAR
Prestação de contas não deve depender apenas de confiança.
A confiança é essencial; a evidência é o que a sustenta. A auditoria ajuda a esclarecer as movimentações, fortalecer controles e reduzir conflitos baseados em informações incompletas.
Prevenção de perdas
Fragilidades e gastos inadequados identificados antes que se repitam.
Governança fortalecida
Síndico, conselho e administradora com responsabilidades e evidências mais claras.
Decisões mais seguras
Recomendações técnicas para priorizar correções e melhorias na gestão.
O QUE AVALIAMOS
Do documento à governança.
O escopo é dimensionado conforme os riscos, o período analisado e os objetivos do condomínio.
01
Receitas, despesas e saldos
Verificação das movimentações, documentos comprobatórios, conciliações bancárias e coerência dos saldos apresentados.
02
Contratos e fornecedores
Análise de contratações, pagamentos, reajustes, vigência, aprovações e aderência às condições pactuadas.
03
Pessoal, encargos e tributos
Revisão de folha, benefícios, retenções, obrigações e documentação relacionada aos profissionais do condomínio.
04
Prestação de contas
Avaliação da organização documental e da clareza das informações apresentadas ao conselho e aos condôminos.
05
Governança e conformidade
Aderência à convenção, ao regimento, às deliberações das assembleias e às regras aplicáveis ao condomínio.
06
Riscos e recomendações
Identificação de fragilidades, causas e melhorias priorizadas conforme impacto, urgência e viabilidade.
MODALIDADES DE CONTRATAÇÃO
O formato acompanha a necessidade do condomínio.
O trabalho pode atender uma situação específica ou criar uma rotina permanente de acompanhamento das prestações de contas.
Pontual
Verificação de uma competência, período ou tema definido, inclusive diante de dúvidas ou transição de gestão.
Periódica
Revisões trimestrais, semestrais ou anuais para apoiar o conselho e qualificar a prestação de contas.
Recorrente mensal
Acompanhamento contínuo das competências, com comunicação tempestiva e histórico dos planos de ação.
QUANDO CONSIDERAR
Alguns momentos exigem uma visão independente.
01
Mudança de síndico, administradora ou membros do conselho.
02
Dúvidas sobre documentos, saldos, contratos ou despesas.
03
Aumento de inadimplência, custos ou necessidade de rateios extraordinários.
04
Conflitos internos ou necessidade de recuperar confiança na gestão.
05
Desejo de criar uma rotina preventiva de boa governança.
COMO O TRABALHO ACONTECE
Rigor na análise. Clareza na comunicação.
- 01Planejamento
Objetivo, período, riscos, documentos e responsáveis.
- 02Verificação
Análise documental, conciliações, testes e esclarecimentos.
- 03Discussão
Alinhamento técnico dos pontos identificados e das evidências.
- 04Relatório
Conclusões e recomendações claras, priorizadas e acompanháveis.
PRÓXIMO PASSO
Como estão as contas do seu condomínio hoje?
Conte-nos o período, o porte do condomínio e o objetivo da auditoria. A partir disso, estruturamos uma conversa inicial sobre escopo, prazo e documentação.
(51) 98588-5059contato@lxauditoria.comBalneário Camboriú/SC · Porto Alegre/RS · Atendimento nacional